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　　7月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究上半年經(jīng)濟形勢和下半年經(jīng)濟工作。會議提出，下半年經(jīng)濟工作將繼續(xù)定調(diào)在“穩(wěn)中求進”上，確保完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展主要任務。值得注意的是，會議上“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的提法，未提及調(diào)控，可能表達了高層對房地產(chǎn)市場的新態(tài)度。

　　房地產(chǎn)回暖拉動工程機械企穩(wěn)回升

　　經(jīng)過一季度短暫調(diào)整后，地產(chǎn)市場重新進入景氣運行區(qū)間。上半年全國房地產(chǎn)用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8%，創(chuàng)歷年最高，其中，住房用地供應5.53萬公頃，同比增加36.9%；1至5月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金4.5萬億元，同比增長32.0%，企業(yè)購地積極性上升，并向一線城市和部分二線城市回歸，重點城市房地產(chǎn)用地供應增長超過三成，一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平。

　　在此形勢下，房地產(chǎn)經(jīng)理人信心指數(shù)也創(chuàng)出三年來的最高值60.85，此前該指數(shù)最高點出現(xiàn)在2011年年初，達到60.2，之后以限購為主的樓市調(diào)控政策出臺，該指數(shù)連續(xù)下滑。

　　另一方面，關(guān)于棚戶區(qū)改造政府也頻出利好政策。在2008年至2012年的五年內(nèi)，全國開工改造各類棚戶區(qū)1260萬戶，占同期城鎮(zhèn)保障性安居工程3100萬套（戶）開工量的40%，基本建成各類棚戶區(qū)改造安置住房750萬套。新一屆政府執(zhí)政以來，棚戶區(qū)改造列入城鎮(zhèn)化建設的重點內(nèi)容之一。

　　據(jù)悉，今后五年將再改造城市和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)的各類棚戶區(qū)1000萬戶，其中2013年改造304萬戶。綜合測算，這一政策將拉動各領(lǐng)域投資2.4萬億元，帶動建筑、建材（鋼材、水泥、玻璃等）、工程機械等40多個相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。

　　棚戶區(qū)改造給工程機械帶來機會

　　據(jù)了解，各地方對于棚戶區(qū)改造的熱情更為高漲、沖勁十足，如北京市提出，5年內(nèi)投入5000億元，使23萬戶、70萬棚戶區(qū)中的居民改善居住條件；重慶主城區(qū)城市棚戶區(qū)的改造總量為567萬平方米，涉及居民7.21萬戶。

　　目前，僅已制定棚改計劃的十幾個省份未來5年投資計劃便已經(jīng)超過萬億元，根據(jù)六部委關(guān)于全國棚戶區(qū)改造工作電視電話會議，各地將在10月底前編制完成2013~2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃，屆時關(guān)于棚改整體投資額或?qū)⑦_到約4萬億元。

　　由于棚戶區(qū)改造可以連續(xù)形成新的經(jīng)濟增長點，從而實現(xiàn)一舉多得、擴大內(nèi)需、既利當前、又利長遠的效果，所以棚戶區(qū)改造的進程在政策的推動下必將繼續(xù)深入。

　　工程機械40%的銷量與房地產(chǎn)相關(guān)，房地產(chǎn)對于工程機械行業(yè)的影響是顯而易見的，因此，在下半年可預期的房地產(chǎn)市場回暖的推動下，工程機械行業(yè)企穩(wěn)回升的預期或終于可以實現(xiàn)。

　　房地產(chǎn)之外，下半年鐵路建設等領(lǐng)域投資也將迎來利好。消息人士表示，以目前形勢看，政府下半年會出臺一些溫和刺激政策，主要集中在投資領(lǐng)域，鐵路建設、棚戶改造等將是重點。主要的措施有棚戶改造、鐵路投資、城市基礎設施建設（4G、節(jié)能環(huán)保、軌道交通）、擴大房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

　　鐵路建設為工程機械帶來機會

　　隨著鐵道部的拆分，鐵路系統(tǒng)加速全盤進入市場化。從去年開始，原鐵道部將城際線路主導權(quán)下放地方，刺激了地方政府的一輪投資熱潮。再加上2013年是鐵路建設“十二五”規(guī)劃中至關(guān)重要的一年，這一年不僅建成通車里程可能會超過6000公里，更有大量重點線路通車，是打通“四橫四縱”的關(guān)鍵之年，所以下半年的鐵路建設值得期待。

　　另一方面，從工程機械行業(yè)自身發(fā)展態(tài)勢來看，經(jīng)歷長時間的市場低迷，工程機械企業(yè)開始轉(zhuǎn)變觀念，積極調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，追求發(fā)展質(zhì)量。各領(lǐng)域高端設備紛紛推向市場、龍頭企業(yè)海外并購如火如荼，企業(yè)實力得到進一步強化，行業(yè)正呈現(xiàn)理性、穩(wěn)健的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢。

　　因此，在內(nèi)外部利好因素的綜合作用下，預計下半年工程機械市場銷售量將恢復性增長，企業(yè)經(jīng)濟效益也將平穩(wěn)回升。